Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z działką w Trzebieży (gm. Police).
Podstawowe informacje o działce:
- powierzchnia 2865 m2
- położona w Trzebieży (centrum)
- dobry dojazd do Szczecina
- w sąsiedztwie zabudowania mieszkalne
- obowiązuje MPZP
- działka nie uzbrojona (podłączenie do instalacji znajdujących się w drodze przy działce)
- działka leży przy głównej drodze
Podział gruntu według MPZP: około 540 m2 z możliwością zabudowy (od głównej drogi) około 2331 m2 to grunt rolny z zakazem zabudowy.
Uwaga techniczna: Przez rolny fragment działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, która wyznacza pas technologiczny wyłączony z zabudowy budynków mieszkalnych. Nie wpływa na fragment przeznaczony do zabudowy.
Przeznaczenie i plan miejscowy (MPZP):
- Symbol w MPZP: 27 MJ,U
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa
- Możliwości dodatkowe: Dopuszczalna lokalizacja usług komercyjnych (wyłącznie nie uciążliwe)
MPZP:
- Maksymalna wysokość: Do 2,5 kondygnacji
- Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki
- Minimalna powierzchnia działki - 500 m2 (wymóg spełniony)
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% powierzchni działki
- Geometria dachu: Dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci do 50
- Parking: w granicach własnej działki
- ochrona konserwatorska: Teren położony jest w strefie B` ochrony konserwatorskiej. Ewentualne inwestycje/projekty wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków.
- Pas ochronny: Teren leży w granicach pasa ochronnego morskich wód wewnętrznych.
- Teren rolny - zakaz zabudowy
Media i uzbrojenie (na podstawie mapy)
- Woda (wo200): W pasie drogowym przebiega główna sieć wodociągowa (wo200)
- Kanalizacja sanitarna (ks160): W drodze znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej
- Kanalizacja deszczowa (kd150): Wzdłuż nieruchomości przebiegają przewody kanalizacji deszczowej (kd150), zapewniające odpowiednie odprowadzenie wód opadowych.
- Prąd / Energia elektryczna (eS): W sąsiedztwie dostępne są sieci elektroenergetyczne (niskiego/średniego napięcia)
- Gaz (g): W bliskim otoczeniu (w pasie drogowym) przebiega sieć gazowa oraz zlokalizowane są punkty gazowe (g).
,Okiem agenta`
Wyjątkowa działka w samym centrum Trzebieży - idealna pod budowę domu jednorodzinnego, lub połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością usługową. To świetna propozycja dla osób szukających parceli pod dom z ogromnym, prywatnym ogrodem w bardzo interesującej lokalizacji i pełnym dostępem do uzbrojenia w drodze. Teren rolny to dobra przestrzeń na stworzenie rozległego, prywatnego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw, sadu czy własnej zielonej enklawy gwarantującej ciszę i kameralność. Trzebież słynie ze swojego położenia nad Zalewem Szczecińskim, plaży, mariny i urokliwych terenów spacerowych.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.
Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :